尚法 勤勉 精專 共贏

5月24日下午，家事部在舉辦“同居及情侶關(guān)系財(cái)產(chǎn)分割實(shí)務(wù)研討會(huì)”的專題研討會(huì)，由家事部副主任、廣州市律師協(xié)會(huì)婚姻家庭法律專業(yè)委員會(huì)優(yōu)秀委員張少星律師做主題分享，家事部同仁和律所其他同事參與了研討會(huì)。

張律師首先從概念入手，引出同居及情侶關(guān)系財(cái)產(chǎn)糾紛案件的法律規(guī)定存在爭(zhēng)議，拋出現(xiàn)在爭(zhēng)議最大的問(wèn)題：“一般共有”的形式和如何認(rèn)定。部門成員根據(jù)查閱的資料和辦案經(jīng)驗(yàn)對(duì)該問(wèn)題進(jìn)行了熱烈的討論。張律師再就新舊法之間的不同規(guī)定提出第二個(gè)問(wèn)題：同居者或者情侶雙方在《物權(quán)法》實(shí)施之前購(gòu)買的房屋，適用《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行﹤中華人民共和國(guó)民法通則﹥?nèi)舾蓡?wèn)題的意見（試行）》，還是《物權(quán)法》的規(guī)定對(duì)共有的性質(zhì)進(jìn)行認(rèn)定，參與研討會(huì)的成員對(duì)該問(wèn)題都發(fā)表了自己的見解。

隨后，張少星律師對(duì)同居及情侶關(guān)系的案例進(jìn)行深入剖析道，爭(zhēng)議較大的同居財(cái)產(chǎn)糾紛案件尤其涉及到不動(dòng)產(chǎn)分割的，廣州地區(qū)的法院比較考慮物權(quán)登記效力和當(dāng)事人的意思自治，對(duì)于法律規(guī)定中的“貢獻(xiàn)”“實(shí)際需要”不太予以考慮；而江浙地區(qū)的法院，審理此類糾紛案件不僅考慮物權(quán)登記、出資情況，連同貢獻(xiàn)大小、戀愛關(guān)系持續(xù)時(shí)間等因素也會(huì)予以考慮。張律師的講解，充分體現(xiàn)律師辦案不能有慣性思維，也要重視案例的參考作用。

最后，張律師分享了個(gè)人代理的兩起同居財(cái)產(chǎn)糾紛案件，總結(jié)在辦案過(guò)程中遇到的疑難點(diǎn)以及與法官、當(dāng)事人溝通需要注意的地方，繼而引出最后一個(gè)問(wèn)題：同居關(guān)系財(cái)產(chǎn)糾紛中在計(jì)算房屋增值的時(shí)候是否應(yīng)當(dāng)將未還貸款利息計(jì)算入增值基數(shù)，同事們對(duì)該問(wèn)題有爭(zhēng)論但也有比較一致的看法。

研討會(huì)結(jié)束后，家事部成員還意猶未盡，對(duì)此類糾紛可能涉及到的其他法律問(wèn)題再進(jìn)行熱烈討論，踴躍提出自己所遇到的各類實(shí)踐問(wèn)題，展開討論。與會(huì)者都表示，這樣細(xì)分深入的主題研討會(huì)，確實(shí)能激活思維，通過(guò)大家的碰撞，帶出新思索。

家事部今后還將組織實(shí)踐中常遇到的熱點(diǎn)業(yè)務(wù)問(wèn)題，做研討和分享會(huì)，堅(jiān)持專業(yè)化的道路，做到精專業(yè)務(wù)，精專辦案，讓部門的力量發(fā)揮更強(qiáng)大的優(yōu)勢(shì)。

【金橋講堂】第55期——《毒品案件稱量取樣若干辯點(diǎn)》

知識(shí)產(chǎn)權(quán)部舉辦“娛樂經(jīng)紀(jì)合同與解約訴訟”主題分享會(huì)

林和西事件奔馳車撞的不只是行人還有企業(yè)

6年沒追到的款項(xiàng)，債務(wù)人竟然“主動(dòng)”還了！因?yàn)橐粋€(gè)秘密被發(fā)現(xiàn)……