如何正確約定違約金?約定過高怎么辦?
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違約是在合同糾紛中常見的問題,約定違約金可以保障自身利益,趕緊瞧瞧約定違約金應(yīng)注意哪些問題吧!
違約金,是一方當(dāng)事人違約時(shí)向另一方當(dāng)事人支付一定數(shù)額的金錢或其他給付。
違約金與損失賠償?shù)年P(guān)系
違約金——存在違約行為可要求違約方給付
損失賠償——守約方可要求違約方補(bǔ)償因違約造成的損失

那么兩者可并用嗎?
當(dāng)違約金低于損失時(shí):
可請求增加違約金彌補(bǔ)損失。
此時(shí)不能再要求賠償損失。
可請求支付約定的違約金及賠償高于違約金外的損失。此時(shí)兩者并用。
違約金的上限問題
問:合同約定多高的違約金都可以嗎?
答:NO
司法解釋明確規(guī)定,違約金超過造成損失的百分之三十的,法院一般認(rèn)定屬于“過分高于造成的損失”。
劉律師提醒:違約金超過造成損失的百分之三十的,當(dāng)事人有權(quán)請求法院減少。
那么,如何請求法院調(diào)整違約金呢?
違約金的調(diào)整問題
(一)合同違約金過高的判斷標(biāo)準(zhǔn)
當(dāng)然,根據(jù)案件情況,還應(yīng)參考當(dāng)事人締約地位強(qiáng)弱、是否適用格式合同或條款等多項(xiàng)因素,根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以綜合權(quán)衡。
(二)如何認(rèn)定實(shí)際損失
因A公司不履行合同一,B公司與其簽訂了合同二,現(xiàn)A公司因合同二與B公司產(chǎn)生合同糾紛,A公司主張違約金過高予以減少,B公司認(rèn)為雖然合同二違約金較高,但應(yīng)以合同一涉及的合同總工程金額計(jì)算實(shí)際損失,該合同違約金不高。(公報(bào)案例:(2011)民再申字第84號(hào))
案例
法院認(rèn)定
合同一與合同二雖有牽連關(guān)系,但畢竟是兩份不同的合同,在確認(rèn)因A公司違反合同二造成的實(shí)際損失時(shí),不宜以合同一涉及的總工程金額為基礎(chǔ)進(jìn)行計(jì)算。
計(jì)算實(shí)際損失時(shí),應(yīng)將合同以外的其他損失排除在外。
對于一方當(dāng)事人因其他合同受到的損失,即使該合同與爭議合同有一定的牽連關(guān)系,也不能簡單作為認(rèn)定爭議合同實(shí)際損失的依據(jù)。
(三)違約金過高的舉證責(zé)任
誰主張,誰舉證
理論上認(rèn)為,守約方就損失的范圍、大小作出陳述,并進(jìn)行適當(dāng)舉證即可。
風(fēng)險(xiǎn)提示
約定的違約金低于損失的,遭受損失的一方可以請求法院適當(dāng)調(diào)高;約定的違約金明顯高于損失的,承擔(dān)違約金的一方可以請求法院適當(dāng)調(diào)低,因此當(dāng)事人在簽訂合同時(shí)應(yīng)盡量設(shè)置公平合理的違約金。
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