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因重大誤解訂立合同?可變更!可撤銷!

因重大誤解訂立合同?可變更!可撤銷!


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什么樣的誤解才算是重大誤解?

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 01  概念

 
指當事人因為對相對人的行為或者合同的標的發(fā)生錯誤認識,從而是自己做出與自己意思相違背的行為,致使自己的利益遭受較大的損失的行為。

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然而合同不是你想撤銷就可以撤銷的!

 02  構成要件 

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 03  現(xiàn)形式

A.對合同的性質誤解

如將買賣誤作贈與,將借貸誤作借用等。

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B.對標的物質量誤解

 
如將鉆石誤作普通石頭,將贗品誤作真跡等。若只是對標的物的非主要功能誤解,尚不屬重大誤解。

C.對標的物品種、規(guī)格誤解

 
如茅臺誤作二鍋頭,將2萬元的電腦誤作1萬元電腦出售等。

D.對當事人誤解

 
在一些基于當事人的信任關系和注重相對人的特定身份或特殊技能的合同中,當事人的身份對合同的訂立與履行具有重要意義。

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因此,若將A明星誤認為是B明星而簽訂了商演合同,可以主張撤銷。

E.其他

如對標的物數(shù)量、包裝、履行方式、履行地點、履行期限等內容誤解。但是能否構成重大誤解需要結合合同目的來判斷,還需要判斷是否對誤解者產生重大損失。

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劉律師提醒:

如對訂立合同的動機產生誤解,不屬于重大誤解,不可撤銷!

04  如何撤銷     

可以起訴和申請仲裁。

當事人可以以明示或暗示方式拒絕行使撤銷權。如當事人知道屬重大誤解后,仍積極履行合同。

Attention

當事人應自知道或者應當知道撤銷事由之日起1年內行使撤銷權。

所以,要撤銷就趁早了

 05  撤銷后果 

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風險提示

合同無論大小,都應重視。訂立合同時應仔細分析條款,避免發(fā)生重大誤解情況。


若確出現(xiàn)了因錯誤認識訂立合同,要學會判斷是否屬于可撤銷情形,并且及時行使撤銷權。



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