文明裝修,莫忘鄰里情
尚法 勤勉 精專 共贏
新房到手,當然迫不及待想要裝修啦!然而,施工中難免會出現(xiàn)一些涉及相鄰業(yè)主的房屋問題。那么,裝修新房如何避免與其他業(yè)主產(chǎn)生糾紛呢? 常見的裝修糾紛有: ①噪聲 ②裝修垃圾 ③占用公共空間 ④上下層漏水 (圖片來源網(wǎng)絡(luò)) 需注意的裝修事項: ▼切勿擅自拆改房屋結(jié)構(gòu) 未經(jīng)批準擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門進行處罰。 ▼避免材料占用樓道 因侵占公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。 ▼注意施工安全 裝修人選擇不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。 ▼做好防水工程 因裝修造成滲漏水的,裝修人應(yīng)負責修復和賠償。 解決糾紛的途徑: ▼遠親不如近鄰,出現(xiàn)糾紛記得先友好協(xié)商解決哦。 如果協(xié)商不成: ▼向城市房地產(chǎn)行政主管部門、城市規(guī)劃行政主管部門等相關(guān)部門提出檢舉、控告、投訴。 ▼向業(yè)主委員會、物業(yè)公司、居委會或街道辦提出調(diào)解。 ▼訴訟。 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。 注意保存相關(guān)證據(jù),比如報警記錄、醫(yī)院診療書和相應(yīng)錄音證據(jù)等。遇到噪音等糾紛時,可以先將噪音等污染源用設(shè)備錄音,或請檢測機構(gòu)進行專業(yè)取證。且可找其他鄰居作證。 物業(yè)公司應(yīng)履行相應(yīng)的管理義務(wù),約束或規(guī)范業(yè)主裝修行為,發(fā)揮調(diào)解員角色。 文章轉(zhuǎn)自:輝常說法 推薦閱讀