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文明裝修,莫忘鄰里情

文明裝修,莫忘鄰里情



尚法 勤勉 精專 共贏


新房到手,當然迫不及待想要裝修啦!然而,施工中難免會出現(xiàn)一些涉及相鄰業(yè)主的房屋問題。那么,裝修新房如何避免與其他業(yè)主產(chǎn)生糾紛呢?

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常見的裝修糾紛有:

①噪聲

②裝修垃圾

③占用公共空間

④上下層漏水

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(圖片來源網(wǎng)絡(luò))


需注意的裝修事項:


▼切勿擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)


未經(jīng)批準擅自改變住宅外立面、在非承重外墻上開門、窗的,由城市規(guī)劃行政主管部門進行處罰。


▼避免材料占用樓道


因侵占公共空間,對公共部位和設(shè)施造成損害的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,造成損失的,依法承擔賠償責任。


▼注意施工安全


裝修人選擇不具有相應(yīng)資質(zhì)等級企業(yè)的,由城市房地產(chǎn)行政主管部門責令改正,處5百元以上1千元以下的罰款。


▼做好防水工程


因裝修造成滲漏水的,裝修人應(yīng)負責修復和賠償。



解決糾紛的途徑:


▼遠親不如近鄰,出現(xiàn)糾紛記得先友好協(xié)商解決哦。


如果協(xié)商不成:


▼向城市房地產(chǎn)行政主管部門、城市規(guī)劃行政主管部門等相關(guān)部門提出檢舉、控告、投訴。


▼向業(yè)主委員會、物業(yè)公司、居委會或街道辦提出調(diào)解。


訴訟。

不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則,正確處理相鄰關(guān)系。


注意保存相關(guān)證據(jù),比如報警記錄、醫(yī)院診療書和相應(yīng)錄音證據(jù)等。遇到噪音等糾紛時,可以先將噪音等污染源用設(shè)備錄音,或請檢測機構(gòu)進行專業(yè)取證。且可找其他鄰居作證。


物業(yè)公司應(yīng)履行相應(yīng)的管理義務(wù),約束或規(guī)范業(yè)主裝修行為,發(fā)揮調(diào)解員角色。


文章轉(zhuǎn)自:輝常說法

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