尚法 勤勉 精專 共贏

答：

你好！建議你首先了解該公司涉案情況，如果僅僅是民事糾紛被查封，你可以直接提起民事訴訟；如果公司涉及刑事案件被查封，建議你盡快向公安機關(guān)報案，以便今后得到退賠。

當前，因理財公司發(fā)生的糾紛層出不窮，不少所謂的理財公司許諾高額回報率，實際上可能涉嫌經(jīng)濟犯罪。根據(jù)你的描述，目前該理財公司已經(jīng)處于查封狀態(tài)，但尚不知被查封的原因。建議你了解一下涉案件情況，公司是因為犯罪涉及刑事案件，還是因為民事糾紛被法院查封，被查封是否與你的案件有關(guān)。如果只是因為民事糾紛被查封，你可以直接提起民事訴訟。因公司不按照你與公司簽訂的理財協(xié)議的約定支付你相關(guān)的本息費用的，公司的行為構(gòu)成違約。對于公司不按照合同的約定支付你本息費用，你可要求對方償還你應(yīng)得的本息，并按照合同的約定承擔違約責(zé)任。

如果理財公司涉嫌刑事犯罪如集資詐騙罪、非法吸收公眾存款罪等，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于在審理經(jīng)濟糾紛案件中涉及經(jīng)濟犯罪嫌疑若干問題的規(guī)定》第十一條規(guī)定，人民法院作為經(jīng)濟糾紛受理的案件，經(jīng)審理認為不屬經(jīng)濟糾紛案件而有經(jīng)濟犯罪嫌疑的，應(yīng)當裁定駁回起訴，將有關(guān)材料移送公安機關(guān)或檢察機關(guān)。如果公司已涉嫌刑事犯罪被查封，你是無法通過民事訴訟范圍解決，只能盡快報警，要求退賠你的款項。

答：

你好！你可以向消費者協(xié)會反映并要求其介入調(diào)解,或向郵政部門、市場監(jiān)管部門(工商部門)投訴，也可以直接向法院提起訴訟。如果您是在網(wǎng)上通過第三方交易平臺交易的（如淘寶、京東），還可以要求第三方交易平臺進行調(diào)解。

（一）關(guān)于責(zé)任劃分?？爝f公司與你是快遞合同關(guān)系，只有在快遞公司未履行或瑕疵履行合同造成托寄物毀損、滅失的情形下，才應(yīng)承擔相應(yīng)違約責(zé)任。本案中，快遞公司顯示對方已經(jīng)簽收，如果能提供簽收證明能夠證明快遞公司已將首飾交付賣家，快遞公司沒有責(zé)任。如果收件人聲稱并未收到貨物，應(yīng)當證明快遞公司簽收證明簽字并非本人或者經(jīng)本人授權(quán)的人，否則應(yīng)當承擔賠償責(zé)任。

（二）關(guān)于維權(quán)方式。如果與收件人協(xié)商不成，如果你是通過淘寶、京東等網(wǎng)絡(luò)上第三方交易平臺進行交易的，你可要求第三方交易平臺介入調(diào)解，你也可以要求消費者協(xié)會調(diào)解。調(diào)解不成的，如果屬于快遞公司責(zé)任，你可向郵政部門投訴；屬于賣家責(zé)任，你可向市場監(jiān)管部門（工商局）投訴。當然，你也可以直接提起訴訟，將賣家起訴至法院。鑒于賣家稱沒有收到快遞，你可將快遞公司列為本案的第三人，以便查明案件事實。考慮到維權(quán)成本問題和便利性問題，建議你優(yōu)先考慮要求第三方交易平臺、消費者協(xié)會調(diào)解，或者向郵政部門、市場監(jiān)管部門（工商局）投訴。

答：

你好！你們無須支付押金，建議你們直接向公司索要拖欠的勞務(wù)費。如公司拒絕支付，可收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟。

在校學(xué)生利用業(yè)余時間勤工助學(xué)，或通過勞務(wù)中介提供短期勞動，不視為就業(yè)，不認定為勞動關(guān)系，不屬于勞動仲裁案件的受案范圍。可依據(jù)《合同法》規(guī)定，作為普通民事案件處理。

建議你們與公司協(xié)商，若協(xié)商不成，可向法院起訴。從一般民事案件的角度來說，提供勞動且約定應(yīng)當支付報酬的應(yīng)當履行，但你需要提供證據(jù)證明相關(guān)情況。另外，你們在提供勞務(wù)時沒有押金的約定，公司提出的將支付押金作為支付勞動報酬的前提條件，你們可以拒絕支付。

答：

你好！考慮到房屋可能已過保修期，如果物業(yè)公司沒有按照物業(yè)服務(wù)管理合同約定維護下水總管道,您可以向物業(yè)公司提出賠償。

（一）關(guān)于開發(fā)商責(zé)任。房屋漏水是否能向開發(fā)商主張賠償，主要看有無過保修期。根據(jù)《城市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營管理條例》、《商品住宅實行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》等法律和文件規(guī)定，開發(fā)商在交付房屋時，應(yīng)提供《住宅質(zhì)量保證書》?！蹲≌|(zhì)量保證書》對包括管道在內(nèi)的房屋各部位質(zhì)量作出最低期限規(guī)定，其中規(guī)定屋面防水3年；墻面、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室、管道滲漏1年。但是根據(jù)你的描述，2005年交房，2015年發(fā)生第一次漏水，無論是屋面防水還是管道滲漏，第一次發(fā)生漏水時一般已經(jīng)過了保修期，因此開發(fā)商沒有責(zé)任。

（二）關(guān)于物業(yè)公司責(zé)任。物業(yè)公司按照物業(yè)管理服務(wù)合同負有對小區(qū)建筑共用部分的維護、養(yǎng)護和管理職責(zé)。下水管破裂不能排除物業(yè)公司存在管理上的疏忽。如果物業(yè)疏于維護樓房外下水總管道造成房屋每逢暴雨漏水，其行為構(gòu)成違約，你可以可根據(jù)物業(yè)管理服務(wù)合同約定向物業(yè)公司主張賠償。在發(fā)現(xiàn)漏水情況后，建議你首先應(yīng)進行證據(jù)固定，如拍照、錄像錄音等。然后與小區(qū)物業(yè)公司溝通，協(xié)商進行修補。對于對漏水原因無法確定的，可進行鑒定。如果協(xié)商修補不成，建議請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)對損失進行評估。有關(guān)材料完備后，再向法院起訴為妥。

答：

你好！ QQ聊天記錄、微信和支付寶轉(zhuǎn)賬記錄可以作為證明雙方借貸關(guān)系的證據(jù)。如果小張拒絕償還借款，小明可以將小張訴至法院。

小張和小明成立借貸關(guān)系。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》第二條的規(guī)定：出借人向人民法院起訴時，應(yīng)當提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。雖然沒有借條，但借條并非借貸關(guān)系的唯一憑證，在沒有借條的情況下，出借人如果與出借人有短信、微信、QQ等通訊工具的聊天記錄，這些聊天記錄內(nèi)容能反映雙方之間存在借貸事實的話，可以作為證據(jù)提交。關(guān)于借款金額，小張可調(diào)取支付寶付款憑證，以佐證支付寶轉(zhuǎn)賬的真實性，亦可根據(jù)實際情況在起訴后向法院提交調(diào)查取證申請書，申請法院調(diào)取被告微信支付轉(zhuǎn)賬記錄及調(diào)查核實其微信號的實名注冊等情況，證明借款的事實。由于微信聊天記錄、微信交易記錄、支付寶轉(zhuǎn)賬記錄均為電子數(shù)據(jù)，建議小張保留好相關(guān)記錄以及其載體（手機、手提電腦）等，供開庭對方及法院核對，以證明其內(nèi)容的真實性。

文章轉(zhuǎn)自：CCTV今日說法

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